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新手买房须知,看看这几大常犯错误!
2019-02-23 17:51/易购房

文章摘要:有过买房经验的朋友们心里都清楚,买房从来都不是一件简单省心的事,对于购房新手来说,买房需要注意的事项很多很多,一不小心就会犯各种错误

  有过买房经验的朋友们心里都清楚,买房从来都不是一件简单省心的事,对于购房新手来说,买房需要注意的事项很多很多,一不小心就会犯各种错误,提前了解一些购房知识是很有必要的一件事。今天编辑就为大家总结几大新手买房常犯的错误供大家参考。

新手买房须知,看看这几大常犯错误!

  1、被一些所谓“房产专家”忽悠

  有很多自诩为“房产专家”的人士他说的一些购房理论知识可能你没听过,以为很专业,其实不见得,这些人里面不排除其中很大一部分恐怕连房子都没出来看过,大家在看房的时候,不要因为自己对这一方面不了解就觉得别人说的很有道理,对于那些没买过房子人士提供的建议,不要毫不犹豫地去相信。

  2.不了解各种贷款方案

  现在基本上买房都会采用分期付款的形式,现在申请住房贷款比以前要容易得多,随着金融市场的不断发展,还款方式也多了。通常在买房贷款中,大家可以选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷款,而还款方式有等额本金和等额本息两种。大家在实际决定自己贷款方式的时候,要充分了解不同的贷款方案,选择最适合自己的。

  3、对中介从内心有抗拒心理

  很多购房者在买房的时候会选择找中介帮忙,但是对于中介觉得他们就是想赚你的钱才推荐的房子,始终是处于一种敌对心理状态,其实这种心理虽然可以理解但是却不够聪明。

  聪明的购房者会选择跟中介做朋友,多一份尊重和真诚会让对方舒服很多。将心比心,有好房子时中介会首先想到你,砍价时也会很卖命。

  4.没有提前做市场调查

  首次置业的朋友因为没有经验,就喜欢问身边的朋友或者完全依靠旁人的意见,而实际上你应该先行一步,对市场进行多方面调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果,将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道,然后找出那里的房子都卖到什么价位。

  5.挑选房屋过程中易冲动

  第一次买房理性很容易被蒙蔽,看着房子感觉还可以,价格便宜、地段合适,想都不想就买下了,对于周边配套、房屋质量等都没细看就冲动地着急要签合同。

  如果大家在找房过程中努力保持冷静,尽力避免犯错,那么找到满意房子所花费的时间可也许会长些,但是却是很值得的一件事,因为毕竟你的未来生活将建立在这套是否舒适的房子基础上。

  6、盼着天下掉馅饼

  很多购房者在面对高昂的房价时,会指望房价有所下调,整个房市行情下落,像这种把命运寄托到别人身上的行为是很不靠谱的,感觉各方面合适,需要房屋能早下手早下手,不应一味干等。

  7、不考量交通与配套

  为了生活、工作、居住等方面都过得美好幸福,购房者在买房的时候必须要认真思考。有的时候,购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型,也比新开盘的位于郊区的楼盘要好,毕竟这样的二手小房子交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。

新手买房须知,看看这几大常犯错误!

  上述这些关于新手在购房的时候容易犯的几大错误问题,希望正在考虑购房的朋友们在买房前可以多看看这方面的房产知识,避免犯以上错误,最后希望购房者买到称心如意的好房子。

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