咨询电话: 400-016-8391
首页 > 购房须知 > 买房时的销售面积如何算?你真的清楚么?
买房时的销售面积如何算?你真的清楚么?
2019-04-16 10:45/易购房

文章摘要:买房时的销售面积如何算?你真的清楚么?

一、商品房的销售面积如何计算:
  商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积

销售面积

二、套内建筑面积的计算方法:

销售面积

套内建筑面积:套内使用面积十套内墙体面积十阳台建筑面积

  ①套内使用面积:住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ9686)规定的方法计算;其他建筑,按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算;
  ②套内墙体面积:商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种:a.共用墙包括各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙墙体水平投影面积的一半计入内墙体面积;b.非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

5年房产顾问经验

海量一手房源信息

一对一的专业顾问

设置楼盘动态提醒,加推开盘早知道

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。